Business PRÊT AU DÉPLOIEMENT

PrimeRealty Core Pro

Real estate portal and agency management system with interactive map search and agent commission tracking.

110 000 DZD

/ Paiement unique • Licence Illimitée & Code Source Inclus

Commander cette Solution → Tester la Démo Poser une Question

Acquisition directe sur devis • Accompagnement technique & transfert de propriété

STACK : PHP Laravel MySQL Leaflet / Maps API Bootstrap 5

Spécifications & Architecture Système

TALIX TECH CERTIFIED

1. Présentation Générale & Finalité du Système

PrimeRealty Core Pro est une plateforme immobilière de premier plan combinant portail de diffusion, gestion d'agences et place de marché de biens. Conçue pour les agences immobilières, promoteurs et réseaux de mandataires, elle propose un moteur cartographique interactif adossé à un CRM de prospection et un système de calcul des commissions d'agents.

Les acquéreurs et locataires profitent d'une recherche intuitive par rayon géographique, de visites virtuelles immersives à 360° et d'analyses de commodités de quartier. Parallèlement, les agences bénéficient de la multidiffusion d'annonces, de plannings de visites et du suivi automatisé des commissions des négociateurs.

Recherche de Biens & Espace Client Acquéreur/Locataire

Recherche Cartographique Interactive & Analyse de Quartier

↳ Recherche par rayon et tracé de zone polygonale sur cartes interactives

↳ Affichage des points d'intérêt à proximité (Écoles, Transports, Commerces, Hôpitaux)

↳ Carte de chaleur des prix au m² et évolution historique des valeurs

Présentation Multimédia Haute Définition des Biens

↳ Galerie photos HD avec filigrane de protection automatique

↳ Intégration de visites virtuelles 360° (Matterport, YouTube, Visite 3D)

↳ Plans d'architecte interactifs avec mesureur de pièces

↳ Génération de plaquettes commerciales PDF haute définition à télécharger

Simulateurs Financiers & Calculettes de Prêt Immobilier

↳ Tableau d'amortissement d'emprunt avec curseurs de taux et durée

↳ Estimation des charges de copropriété, taxe foncière et assurances

↳ Calcul d'apport personnel et analyse de rentabilité locative brute/nette

Prise de Contact & Planification des Visites

↳ Réservation de créneau de visite en 1 clic synchronisée avec l'agenda de l'agent

↳ Bouton WhatsApp direct et rappel immédiat avec routage intelligent du prospect

↳ Alertes email instantanées lors de baisses de prix ou nouveaux biens similaires

Gestion d'Agence & Console de Courtage Immobilier

Gestion des Mandats & Multidiffusion d'Annonces

↳ Saisie technique complète (DPE, GES, zonage cadastral, servitudes)

↳ Téléversement groupé de photographies avec réorganisation fluide

↳ Passerelle de syndication XML/CSV vers les portails immobiliers majeurs

CRM Négociateurs & Moteur de Calcul des Honoraires

↳ Répartition paramétrable des commissions (Part Agence, Négociateur Mandataire, Vendeur)

↳ Suivi de l'entonnoir d'acquisition prospects de la visite au compromis de vente

↳ Tableau de bord de performance (Mandats rentrés, visites, volume clôturé)

Coffre-Fort Juridique & Conformité

↳ Suivi des dates d'expiration des mandats simples et exclusifs

↳ Gestion électronique des offres d'achat et dossiers de location

↳ Contrôle d'identité KYC pour conformité légale anti-blanchiment

2. Flux Opérationnels & Parcours Utilisateur

Flux de Travail Administrateur

▸ Enregistrer un nouveau mandat de vente avec descriptif technique et photos HD

▸ Assigner le bien au conseiller référent avec son barème de commissionnement

▸ Diffuser l'annonce sur le portail et sur les passerelles partenaires

▸ Superviser les comptes-rendus de visites et les offres d'achat formulées

▸ Valider la signature définitive et calculer les honoraires reversés aux négociateurs

Flux de Travail Utilisateur

▸ L'acquéreur filtre les biens par carte géographique, budget et nombre de pièces

▸ Visite le bien en 3D immersive et télécharge le dossier de présentation complet

▸ Simule sa capacité d'emprunt et ses mensualités de crédit immobilier

▸ Réserve un créneau de visite en ligne ou contacte l'agent par WhatsApp

▸ Dépose son offre d'achat et ses pièces justificatives sur l'espace sécurisé

3. Prérequis Serveur & Spécifications Techniques :

Développé avec PHP 8.2+ & Laravel 11.x with Vue.js & Leaflet GIS

✓ BCMath

✓ Ctype

✓ cURL

✓ DOM

✓ Fileinfo

✓ Filter

✓ Hash

✓ JSON

✓ Mbstring

✓ OpenSSL

✓ PCRE

✓ PDO

✓ PDO_MySQL

✓ Tokenizer

✓ XML

✓ Zip

✓ GD / Imagick

Schéma Fonctionnel & Flux de Données Architecture

HIGH-RES BLUEPRINT

Ce diagramme illustre le cycle de vie complet des requêtes : terminaison SSL au niveau d'Ingress Cloudflare, proxy inverse Nginx, dispatch des contrôleurs d'application, files d'attente Redis asynchrones et persistance relationnelle sécurisée.